BM(ビルマネジメント)/株式会社ザイマックス北海道
【札幌本社】【転勤なし】
- 勤務地
- 北海道札幌市
- 想定年収
- 400万円~540万円
- 雇用形態
- 正社員
- 仕事内容
- 不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的には】
・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
・各業務のマネジメント業務(業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント)
【具体的な業務例】
・常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
・建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど
【1日のスケジュール オフィス事例】
・9:00~12:00
日常巡回(点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部 の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など)
・12:00~13:00
お昼休憩
・13:00~15:00
月例点検(設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を 使った設備点検を実施)
・15:00~17:00
修繕対応(オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。)
・17:00~18:00
事務処理(点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します)
・18:00
業務終了
【勤務地】
・基本的には、札幌(およびその近郊市)での勤務(常駐、巡回)になります。
・尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
・今後の事業
【同社の魅力】
・元リクルートグループとしての「新しい発想や価値を社会に発信する」想いを社員が共有し、協力し合う風土。当グループは業界第一位の管理委託面積となっております。大手企業系列に属さない独立系であるからこそ様々な規模や用途の物件お管理しており、その高い提案力はオーナーやテナントからも支持を得ております。
【その他補足】
・就業時間 配属先により異なる
・勤務地 札幌市中心部 (駅徒歩圏内)